Shopify breidt zijn voetafdruk in New York City uit met een huurovereenkomst op 85 10th Avenue.
Inhoudsopgave
- Belangrijke Hoogtepunten
- Inleiding
- Een Strategische Stap in Kantoorgehuurde
- De Betekenis van 85 10th Avenue
- Historische Context en Toekomstige Ontwikkelingen
- Conclusie
- FAQ
Belangrijke Hoogtepunten
- Shopify breidt zijn kantoorruimte in New York aanzienlijk uit, met bijna 60.000 vierkante voet op 85 10th Avenue.
- De uitbreiding omvat een nieuwe huur voor een extra 24.130 vierkante voet op de achtste verdieping, waardoor de totale kantoorruimte op 59.671 vierkante voet komt.
- De vraaghuur voor de uitbreiding was ongeveer $115 per vierkante voet, en de huur loopt samen met de bestaande huur van Shopify tot 2035.
Inleiding
In een opvallend bewijs van de bloeiende technologie scène in New York City, heeft Shopify de krantenkoppen gehaald met zijn uitbreidende kantoor in 85 10th Avenue, een historisch gebouw gelegen op de kruising van Chelsea en de Meatpacking District. Met een ambitieuze plannen om in totaal ongeveer 60.000 vierkante voet in te nemen, benadrukt de uitbreiding van Shopify niet alleen de groeicurve van het bedrijf, maar ook de veerkracht en dynamiek van de commerciële vastgoedmarkt in Manhattan. Dit artikel zal ingaan op de implicaties van Shopify's uitbreiding, de betekenis van de locatie en wat dit betekent voor het toekomstige landschap van de technologiesector in New York.
Een Strategische Stap in Kantoorgehuurde
Shopify, een toonaangevend e-commerceplatform, verschuift zijn middelen en aanwezigheid binnen New York City, van zijn eerdere locatie op 131 Greene Street in SoHo naar een robuustere kantooromgeving op 85 10th Avenue. Deze verhuizing is niet alleen een verandering van omgeving; het is een strategische beslissing die geworteld is in het groeiplan van het bedrijf en de veranderende aard van werken. De beslissing van de techgigant om 24.130 vierkante voet extra in te nemen, symboliseert een toewijding om aanwezig te blijven in een competitieve markt, waar innovatieve bedrijven strijden om talent.
De Huurdetails
De recent ondertekende huur op 85 10th Avenue beslaat de volledige achtste verdieping van het iconische Nabisco-gebouw, dat 11 verdiepingen heeft en aanzienlijke renovaties heeft ondergaan om te voldoen aan moderne kantooreisen. De huur voor de extra ruimte is vastgesteld op $115 per vierkante voet, wat in lijn ligt met de huidige markttrends in bloeiende buurten zoals Chelsea. Bovendien verlengt deze huur de operationele voetafdruk van Shopify terwijl het samenvalt met de oorspronkelijke huur, waardoor een langetermijnverbintenis tot 2035 is gevestigd.
Wie Staan Achter de Deal?
De vastgoedaspecten van deze uitbreiding werden gefaciliteerd door JLL, waar makelaars Jamie Katcher, Sebastian Infante en Emilie Goldman de voorwaarden van de huur organiseerden. Opmerkelijk is dat Katcher betrokken is bij de vastgoedbehoeften van Shopify sinds de eerste overeenkomst van het bedrijf in 2023, wat een voortdurende samenwerking aantoont die gericht is op het optimaliseren van werkruimte voor het in groeiende team van Shopify.
De Betekenis van 85 10th Avenue
Oorspronkelijk gebouwd in 1913 als een koekjesfabriek, is het gebouw op 85 10th Avenue getransformeerd tot een prominente kantoorruimte die de evolutie van New York City weerspiegelt. Na uitgebreide renovaties, staat het nu als een baken van moderne kantoorruimte, perfect gelegen nabij populaire attracties zoals Chelsea Market en de High Line. Terwijl de stad de verschuivende dynamiek van het werk in het post-pandemische tijdperk navigeert, is de relevantie van aanpasbare en aantrekkelijke werkruimtes nog duidelijker geworden.
Het Gebouw en de Omgeving
85 10th Avenue is niet alleen significant wegen zijn geschiedenis; het is ook belangrijk vanwege de strategische locatie. Gelegen tegenover Chelsea Market en op een steenworp afstand van de High Line, bevindt het gebouw zich in een gebied dat bruist van activiteit. De nabijheid van bloeiende commerciële en recreatieve ruimtes maakt het een aantrekkelijke optie voor technologiebedrijven die talent willen aantrekken met een levendige werkomgeving.
Andere grote huurders in het gebouw zijn onder andere Google, dat bijna de helft van de ruimte in beslag neemt, wat de competitieve aard van de kantoorgehuurde markt in deze regio onderstreept. De aanwezigheid van opmerkelijke bedrijven naast Shopify voegt alleen maar prestige en aantrekkelijkheid aan deze locatie toe.
Historische Context en Toekomstige Ontwikkelingen
Als we de betekenis van deze uitbreiding overwegen, is het essentieel om de historische context van commercieel vastgoed in New York City te begrijpen. In de afgelopen twee decennia zijn de gebieden Chelsea en Meatpacking District getransformeerd van een eens industriële omgeving naar een bloeiende hub van innovatie en tech-startups. De adaptieve herbestemming van gebouwen zoals 85 10th Avenue vertelt een verhaal van veerkracht en groei.
Opkomende Trends in Kantoorgehuurde
De uitbreiding van Shopify kan worden gezien als onderdeel van een bredere trend in vastgoed. Nu hybride werkmodellen steeds gebruikelijker worden, heroverwegen veel bedrijven hun vastgoedbehoeften. Volgens een recente enquête van CBRE is ongeveer 60% van de bedrijven van plan hun kantoorruimte uit te breiden om flexibele werkregelingen te accommoderen. Deze verschuiving benadrukt het belang van het ontwikkelen van ruimtes die samenwerking en creativiteit bevorderen.
Lokale Economische Impact
De uitbreiding van Shopify kan betekenisvolle implicaties hebben, niet alleen voor de technologiesector maar ook voor de lokale economie. Een toename van kantoorbezetting kan leiden tot grotere voetgangersstromen in de omgeving, wat lokale bedrijven en diensten ten goede komt. De toestroom van werknemers naar de nabijheid van 85 10th Avenue biedt een kans voor interacties die verdere economische activiteiten kunnen aanjagen - van dining tot retail tot dienstverlenende industrieën.
Conclusie
De beslissing van Shopify om zijn voetafdruk in New York City uit te breiden, weerspiegelt een cruciaal moment, niet alleen voor het bedrijf maar ook voor het commerciële vastgoedlandschap binnen de stad. Door meer ruimte op 85 10th Avenue te veroveren, toont Shopify zijn toewijding aan het creëren van een innovatieve werkomgeving terwijl het zich gunstig positioneert binnen een competitieve markt. Terwijl New York blijft inspelen op veranderende werkdynamiek, staat deze stap als een bewijs van zijn veerkracht en blijvende aantrekkingskracht als een wereldwijde hub voor technologiebedrijven.
FAQ
Wat betekent de uitbreiding van Shopify op 85 10th Avenue voor het bedrijf?
De uitbreiding van Shopify naar bijna 60.000 vierkante voet duidt op zijn groeistrategie en toewijding aan het creëren van een samenwerkende werkomgeving, essentieel voor technologiebedrijven in de competitieve markt van vandaag.
Hoeveel betaalt Shopify voor de nieuwe huur?
De nieuwe huur van Shopify is vastgesteld op een vraaghuur van $115 per vierkante voet voor de extra ruimte die het verwerft.
Wat is de historische betekenis van 85 10th Avenue?
Oorspronkelijk gebouwd in 1913 als een koekjesfabriek, is 85 10th Avenue herontwikkeld tot een moderne kantoorruimte, wat de transformatie van industriële locaties naar levendige commerciële centra in New York City symboliseert.
Wie beheert de verhuur voor Shopify?
De verhuur voor Shopify werd beheerd door JLL (Jones Lang LaSalle), met makelaars Jamie Katcher, Sebastian Infante en Emilie Goldman die de overeenkomst toezicht hielden.
Welke impact kan de uitbreiding van Shopify hebben op de lokale economie?
De uitbreiding zal waarschijnlijk de voetgangersstromen in de Chelsea en Meatpacking District verhogen, wat lokale bedrijven ten goede komt en mogelijk verdere economische activiteit in aangrenzende sectoren aanwakkerd.
