Shopify utvider New York City fotavtrykk med leie på 85 10th Avenue.
Innholdsfortegnelse
- Nøkkelpunkter
- Introduksjon
- En strategisk bevegelse innen kontorleasing
- Betydningen av 85 10th Avenue
- Historisk kontekst og fremtidige utviklinger
- Konklusjon
- FAQ
Nøkkelpunkter
- Shopify utvider betydelig sitt kontorlokale i New York, og tar opp nesten 60 000 kvadratfot på 85 10th Avenue.
- Utvidelsen inkluderer en ny leieavtale for ytterligere 24 130 kvadratfot på åttende etasje, noe som bringer den totale kontorplassen til 59 671 kvadratfot.
- Den ønskede leien for utvidelsen var omtrent $115 per kvadratfot, og leieavtalen skal løpe parallelt med Shopifys eksisterende leie til 2035.
Introduksjon
I et slående vitnesbyrd om den blomstrende teknologiscenen i New York City, har Shopify gjort overskrifter med sin utvidelse av kontoret på 85 10th Avenue, en historisk bygning som ligger i skjæringspunktet mellom Chelsea og Meatpacking-distriktet. Med en ambisiøs plan om å innta totalt omtrent 60 000 kvadratfot, fremhever Shopifys utvidelse ikke bare selskapets vekstbane, men også motstandskraften og dynamikken i Manhattan's kommersielle eiendomsmarked. Denne artikkelen vil gå i dybden på implikasjonene av Shopifys utvidelse, betydningen av stedet, og hva det betyr for den fremtidige landskapen til New Yorks teknologisektor.
En strategisk bevegelse innen kontorleasing
Shopify, en ledende e-handelsplattform, flytter sine ressurser og tilstedeværelse innen New York City, og går fra sitt tidligere lokale på 131 Greene Street i SoHo til et mer robust kontormiljø på 85 10th Avenue. Denne flyttingen er ikke bare et endring i scenery; det er en strategisk beslutning forankret i selskapets vekstplan og den utviklende arbeidsnatur. Det teknologiske gigantens beslutning om å ta på seg ytterligere 24 130 kvadratfot signifierer en forpliktelse til å opprettholde en tilstedeværelse i et konkurransedyktig marked, hvor innovative selskaper kjemper om de beste talentene.
Leiedetaljer
Den nytegnede leieavtalen på 85 10th Avenue dekker hele åttende etasje av den ikoniske Nabisco-bygningen, som har 11 etasjer og har gjennomgått betydelige renoveringer for å imøtekomme moderne kontorbehov. Leien for det ekstra rommet er satt til $115 per kvadratfot, noe som er i tråd med nåværende markedstrender i voksende nabolag som Chelsea. Dessuten forlenger denne leieavtalen Shopifys operasjonelle fotavtrykk, samtidig som det forblir samtidige med sin opprinnelige leie, og etablerer et langsiktig engasjement frem til 2035.
hvem står bak avtalen?
De eiendomsrelaterte aspektene av denne utvidelsen ble tilrettelagt av JLL, der meglerne Jamie Katcher, Sebastian Infante, og Emilie Goldman dirigerte vilkårene for leieavtalen. Ganske interessant, har Katcher vært involvert i Shopifys eiendomsbehov siden selskapets første avtale i 2023, noe som viser et bærekraftig partnerskap som har som mål å optimalisere arbeidsplassen for Shopifys voksende team.
Betydningen av 85 10th Avenue
Opprinnelig konstruert i 1913 som en kjeksfabrikk, har bygningen på 85 10th Avenue blitt omdannet til et førsteklasses kontorlokale som reflekterer New York Citys utvikling. Etter omfattende renoveringer står den nå som et fyrtårn for moderne kontorplasser, perfekt plassert nær populære attraksjoner som Chelsea Market og High Line. Mens byen navigerer de skiftende dynamikken i arbeid etter pandemien, har relevansen av tilpasningsdyktige og attraktive arbeidsplasser blitt enda mer uttalt.
Bygningen og omgivelsene
85 10th Avenue er ikke bare betydningsfull for sin historie; den er også betydningsfull for sin strategiske beliggenhet. Ligger overfor Chelsea Market og bare et steinkast fra High Line, befinner bygningen seg i et område som yrer av aktivitet. Nærheten til blomstrende kommersielle og rekreasjonsområder gjør den til et attraktivt valg for teknologiselskaper som ønsker å lokke talent med et levende arbeidsmiljø.
Andre store leietakere i bygningen inkluderer Google, som okkuperer nesten halve plassen, noe som fremhever den konkurransedyktige naturen til kontorleiemarkedet i denne regionen. Tilstedeværelsen av bemerkelsesverdige selskaper sammen med Shopify tilfører bare prestisje og attraktivitet til denne beliggenheten.
Historisk kontekst og fremtidige utviklinger
Når vi vurderer betydningen av denne utvidelsen, er det avgjørende å forstå den historiske konteksten for kommersiell eiendom i New York City. I løpet av de siste to tiårene har Chelsea- og Meatpacking-distriktet forvandlet seg fra et engang industrielt landskap til et blomstrende knutepunkt for innovasjon og teknologiselskaper. Den adaptive bruken av bygninger som 85 10th Avenue forteller en historie om motstandskraft og vekst.
Fremvoksende trender innen kontorleasing
Shopifys utvidelse kan ses som en del av en bredere trend innen selskaps eiendom. Ettersom hybride arbeidsmodeller blir stadig mer vanlig, vurderer mange selskaper sine eiendom behov. Ifølge en nylig undersøkelse fra CBRE planlegger omtrent 60% av selskapene å øke sitt kontorlokale for å imøtekomme fleksible arbeidsordninger. Dette skiftet understreker viktigheten av å utvikle plasser som fremmer samarbeid og kreativitet.
Lokal økonomisk påvirkning
Shopifys utvidelse kan ha betydningsfulle implikasjoner ikke bare for teknologisektoren, men også for den lokale økonomien. En økning i kontoropptak kan føre til større fottrafikk i området, noe som gagner lokale bedrifter og tjenester. Tilstrømningen av ansatte til nærheten av 85 10th Avenue gir en mulighet for interaksjoner som kan drive videre økonomiske aktiviteter - fra spisesteder til detaljhandel og tjenesteytende næringer.
Konklusjon
Shopifys beslutning om å utvide sin tilstedeværelse i New York City reflekterer et avgjørende øyeblikk, ikke bare for selskapet, men også for den kommersielle eiendomslandskapet i byen. Ved å sikre mer plass på 85 10th Avenue, demonstrerer Shopify sin forpliktelse til å skape et innovativt arbeidsmiljø samtidig som de posisjonerer seg gunstig i et konkurransedyktig marked. Etter hvert som New York fortsetter å tilpasse seg skiftende arbeid dynamikk, står denne bevegelsen som et vitnesbyrd om dens motstandskraft og vedvarende appell som et globalt knutepunkt for teknologiselskaper.
FAQ
Hva betyr Shopifys utvidelse på 85 10th Avenue for selskapet?
Shopifys utvidelse til nesten 60 000 kvadratfot signifierer deres vekststrategi og forpliktelse til å bygge et samarbeidsvennlig arbeidsmiljø, som er essensielt for teknologiselskaper i dagens konkurransedyktige marked.
Hvor mye betaler Shopify for den nye leieavtalen?
Shopifys nye leieavtale er satt til en ønsket leie på $115 per kvadratfot for det ekstra rommet de akvirerer.
Hva er den historiske betydningen av 85 10th Avenue?
Opprinnelig bygget i 1913 som en kjeksfabrikk, har 85 10th Avenue blitt ombygd til en moderne kontorplass, som symboliserer transformasjonen av industristeder til levende kommersielle knutepunkter i New York City.
Hvem administrerer leieavtalen for Shopify?
Leieavtalen for Shopify ble administrert av JLL (Jones Lang LaSalle), med meglerne Jamie Katcher, Sebastian Infante, og Emilie Goldman som overvåker avtalen.
Hvilken påvirkning kan Shopifys utvidelse ha på lokaløkonomien?
Utvidelsen vil sannsynligvis øke fottrafikken i Chelsea- og Meatpacking-distriktet, noe som vil gagne lokale bedrifter og potensielt fremme ytterligere økonomisk aktivitet i nærliggende sektorer.
