ชอปฟายขยายพื้นที่ในนครนิวยอร์กด้วยการเช่าอาคารที่ 85 10th Avenue.
สารบัญ
- จุดเด่นที่สำคัญ
- บทนำ
- การย้ายเช่าสำนักงานเชิงกลยุทธ์
- ความสำคัญของ 85 ถนน 10
- บริบททางประวัติศาสตร์และการพัฒนาในอนาคต
- บทสรุป
- คำถามที่พบบ่อย
จุดเด่นที่สำคัญ
- Shopify กำลังขยายพื้นที่สำนักงานในนิวยอร์กอย่างมีนัยสำคัญ โดยครอบครองเกือบ 60,000 ตารางฟุตที่ 85 ถนน 10.
- การขยายตัวนี้รวมถึงการเช่าใหม่สำหรับพื้นที่เพิ่มเติม 24,130 ตารางฟุตบนชั้น 8 ทำให้รวมพื้นที่สำนักงานทั้งหมดเป็น 59,671 ตารางฟุต.
- ค่าเช่าสำหรับการขยายตัวประมาณ $115 ต่อ ตารางฟุตและการเช่าใหม่จะมีผลพร้อมกับสัญญาเช่าที่มีอยู่ของ Shopify จนถึงปี 2035.
บทนำ
ในหลักฐานที่น่าตื่นเต้นเกี่ยวกับบรรยากาศเทคโนโลยีที่เฟื่องฟูในนครนิวยอร์ก Shopify ได้เป็นข่าวด้วยการขยายสำนักงานอันเป็นที่ตั้งที่ 85 ถนน 10 อาคารประวัติศาสตร์ตั้งอยู่ที่แยกถนน Chelsea และเขต Meatpacking ด้วยแผนที่ทะเยอทะยานในการเข้าครอบครองพื้นที่รวมประมาณ 60,000 ตารางฟุต การขยายตัวของ Shopify ไม่นำเสนอเพียงแค่เส้นทางการเติบโตของบริษัท แต่ยังรวมถึงความยืดหยุ่นและพลังของตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในแมนฮัตตัน บทความนี้จะสำรวจถึงผลกระทบของการขยายตัวของ Shopify ความสำคัญของสถานที่นี้ และสิ่งที่หมายถึงสำหรับภูมิทัศน์ในอนาคตของภาคเทคโนโลยีในนิวยอร์ก.
การย้ายเช่าสำนักงานเชิงกลยุทธ์
Shopify แพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซชั้นนำ กำลังย้ายทรัพยากรและการแสดงตนภายในนิวยอร์ก เปลี่ยนจากพื้นที่ก่อนหน้านี้ที่ 131 Greene Street ใน SoHo ไปยังสภาพแวดล้อมสำนักงานที่แข็งแกร่งมากขึ้นที่ 85 ถนน 10 การย้ายครั้งนี้ไม่ใช่แค่การเปลี่ยนแปลงที่ตั้ง แต่เป็นการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ที่มีรากฐานอยู่ในแผนการเติบโตของบริษัทและวิวัฒนาการของธรรมชาติของงาน การตัดสินใจของยู้งเล่ห์เหลี่ยมในการขยายพื้นที่เพิ่มเติม 24,130 ตารางฟุต แสดงถึงความมุ่งมั่นในการรักษาการแสดงตนในตลาดที่มีการแข่งขันซึ่งบริษัทนวัตกรรมมักจะแสวงหาความสามารถชั้นยอด.
รายละเอียดการเช่า
การเช่าใหม่ที่ลงนามที่ 85 ถนน 10 ครอบคลุมทั้งชั้น 8 ของอาคารที่เป็นสัญลักษณ์ซึ่งมีความสูง 11 ชั้นและได้ผ่านการปรับปรุงอย่างสำคัญเพื่อรองรับความต้องการของสำนักงานสมัยใหม่ ค่าเช่าสำหรับพื้นที่เพิ่มเติมกำหนดอยู่ที่ $115 ต่อ ตารางฟุตซึ่งตรงกับแนวโน้มปัจจุบันในย่านที่กำลังเติบโตอย่างเช่น Chelsea นอกจากนี้การเช่านี้ยังขยายการแสดงตนทางการดำเนินงานของ Shopify แต่ยังคงเป็นระยะยาวผ่านสัญญาเช่าตั้งต้น จนถึงปี 2035.
ใครเป็นผู้จัดการการข้อตกลงนี้?
ด้านอสังหาริมทรัพย์ของการขยายตัวนี้ได้จัดการโดย JLL โดยมีนายหน้า Jamie Katcher, Sebastian Infante และ Emilie Goldman เป็นผู้ที่ orchestrated ข้อตกลง ค่อนข้างน่าสนใจ Katcher มีส่วนเกี่ยวข้องกับความต้องการอสังหาริมทรัพย์ของ Shopify ตั้งแต่ข้อตกลงเริ่มต้นในปี 2023 แสดงให้เห็นถึงความร่วมมือที่ยาวนานที่มีจุดประสงค์ในการเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานสำหรับทีมที่กำลังขยายของ Shopify.
ความสำคัญของ 85 ถนน 10
เดิมสร้างขึ้นในปี 1913 ในฐานะโรงงานทำคุกกี้ อาคารที่ 85 ถนน 10 ได้เปลี่ยนสภาพมาเป็นพื้นที่สำนักงานที่สำคัญที่สะท้อนถึงการพัฒนาของมหานครนิวยอร์ก หลังจากการปรับปรุงครั้งใหญ่ ตอนนี้ยืนอยู่เป็นสัญลักษณ์ของพื้นที่สำนักงานสมัยใหม่ โดยตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญแบบที่นิยมเช่น ตลาด Chelsea และ High Line ขณะที่เมืองกำลังนำทางสู่การเปลี่ยนแปลงของการทำงานในยุคหลังโรคระบาด ความสำคัญของสำนักงานที่สามารถปรับปรุงได้และดึงดูดได้จึงกลายเป็นสิ่งที่ชัดเจนยิ่งขึ้น.
อาคารและบริเวณรอบนอก
85 ถนน 10 ไม่เพียงแค่มีความสำคัญในด้านประวัติศาสตร์ แต่ยังมีความสำคัญในด้านตำแหน่งที่ตั้งทางยุทธศาสตร์ ตั้งอยู่ตรงข้ามกับตลาด Chelsea และใกล้กับ High Line อาคารนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เต็มไปด้วยกิจกรรม ความใกล้ชิดกับพื้นที่พาณิชย์และนันทนาการที่เจริญรุ่งเรืองทำให้ที่นี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับบริษัทเทคโนโลยีที่มองหาวิธีดึงดูดความสามารถด้วยสภาพแวดล้อมการทำงานที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวา.
ผู้เช่ารายใหญ่คนอื่นในอาคารรวมถึง Google ซึ่งใช้พื้นที่เกือบครึ่งหนึ่ง ยิ่งทำให้เห็นถึงลักษณะการแข่งขันของตลาดเช่าสำนักงานในพื้นที่นี้ การมีอยู่ของบริษัทที่มีชื่อเสียงข้าง Shopify เพียงเพิ่มความมีระดับและความดึงดูดของตำแหน่งนี้.
บริบททางประวัติศาสตร์และการพัฒนาในอนาคต
เมื่อพิจารณาถึงความสำคัญของการขยายตัวนี้ ความเข้าใจบริบททางประวัติศาสตร์ของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในนครนิวยอร์กจึงสำคัญ ในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา พื้นที่ Chelsea และ Meatpacking District ได้เปลี่ยนแปลงจากภูมิทัศน์อุตสาหกรรมที่เคยมีมาเป็นศูนย์กลางการสร้างสรรค์นวัตกรรมและสตาร์ทอัพที่เจริญรุ่งเรือง การนำอาคารอย่าง 85 ถนน 10 ไปใช้ใหม่เล่าเรื่องราวของความยืดหยุ่นและการเติบโต.
แนวโน้มที่เกิดขึ้นในเช่าสำนักงาน
การขยายตัวของ Shopify สามารถมองเห็นได้ว่าเป็นส่วนหนึ่งของแนวโน้มที่กว้างขึ้นในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เมื่อรูปแบบการทำงานแบบไฮบริดกลายเป็นเรื่องธรรมดามากขึ้น บริษัทหลายแห่งกำลังพิจารณาความต้องการอสังหาริมทรัพย์ของตนใหม่ ตามการสำรวจล่าสุดของ CBRE ประมาณ 60% ของบริษัทวางแผนที่จะขยายพื้นที่สำนักงานเพื่อรองรับการทำงานที่มีความยืดหยุ่น การเปลี่ยนแปลงนี้เน้นความสำคัญของการพัฒนาพื้นที่ที่ส่งเสริมการทำงานร่วมกันและความคิดสร้างสรรค์.
ผลกระทบทางเศรษฐกิจท้องถิ่น
การขยายตัวของ Shopify อาจมีผลกระทบที่สำคัญไม่เพียงสำหรับภาคเทคโนโลยี แต่ยังสำหรับเศรษฐกิจท้องถิ่น การเพิ่มขึ้นของการเข้าพักในสำนักงานอาจนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของจำนวนผู้คนในพื้นที่ ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจและบริการในท้องถิ่น การไหลเข้าของพนักงานเข้าสู่บริเวณ 85 ถนน 10 ให้โอกาสในการโต้ตอบที่สามารถกระตุ้นกิจกรรมทางเศรษฐกิจเพิ่มเติมตั้งแต่ฟูดออฟไปจนถึงค้าปลีกและบริการ.
บทสรุป
การตัดสินใจของ Shopify ในการขยายพื้นที่ในนครนิวยอร์กเปรียบเสมือนช่วงเวลาสำคัญไม่เพียงแค่สำหรับบริษัท แต่ยังสำหรับภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ภายในเมือง โดยการควบคุมพื้นที่มากขึ้นที่ 85 ถนน 10 Shopify แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการสร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่สร้างสรรค์ในขณะที่ตั้งตนในตลาดที่มีการแข่งขันอย่างดี ด้วยนิวยอร์กที่ยังคงปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงของงาน การเคลื่อนไหวนี้ยังเป็นหลักฐานให้กับความยืดหยุ่นและความน่าดึงดูดใจที่ยั่งยืนในฐานะศูนย์กลางระดับโลกของบริษัทเทคโนโลยี.
คำถามที่พบบ่อย
การขยายตัวของ Shopify ที่ 85 ถนน 10 หมายความว่าอย่างไรสำหรับบริษัท?
การขยายตัวของ Shopify ไปในพื้นที่เกือบ 60,000 ตารางฟุตเป็นสัญญาณของกลยุทธ์การเติบโตและความมุ่งมั่นในการสร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่เป็นมิตรต่อการทำงานร่วมกันซึ่งเป็นสิ่งสำคัญสำหรับบริษัทเทคโนโลยีในตลาดที่มีการแข่งขันในปัจจุบัน.
Shopify จ่ายค่าเช่าใหม่เท่าไหร่?
ค่าเช่าใหม่ของ Shopify ตั้งอยู่ที่ค่าค่าเช่า $115 ต่อ ตารางฟุตสำหรับพื้นที่เพิ่มเติมที่กำลังเข้ามา.
ความสำคัญทางประวัติศาสตร์ของ 85 ถนน 10 คืออะไร?
อาคารที่สร้างขึ้นในปี 1913 ในฐานะโรงงานทำคุกกี้ 85 ถนน 10 ได้ถูกพัฒนาใหม่ให้กลายเป็นพื้นที่สำนักงานสมัยใหม่ ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของการเปลี่ยนแปลงจากสถานที่อุตสาหกรรมสู่แหล่งพาณิชย์ที่มีชีวิตชีวาในนครนิวยอร์ก.
ใครดูแลการเช่าสำหรับ Shopify?
การเช่าสำหรับ Shopify ได้ถูกจัดการโดย JLL (Jones Lang LaSalle) โดยมีนายหน้า Jamie Katcher, Sebastian Infante, และ Emilie Goldman เป็นผู้ดูแลการตกลง.
การขยายตัวของ Shopify จะส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจท้องถิ่นอย่างไร?
การขยายตัวนี้น่าจะทำให้จำนวนผู้คนในพื้นที่ Chelsea และเขต Meatpacking เพิ่มขึ้น ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจท้องถิ่นและอาจกระตุ้นกิจกรรมทางเศรษฐกิจเพิ่มเติมในภาคส่วนใกล้เคียง.
